Offre d'investissement
Le Carré Brimont est une résidence Services Séniors non médicalisée de 80 appartements du studio au 3 pièces, proposant des prestations et services haut de gamme : grands balcons, terrasses ou jardins, cuisines équipées, choix des matériaux, mobilier, service de restauration, activités multiples proposées à la carte..
OVELIA offre un bail de 10 ans fermes, avec une rentabilité sur le loyer HT/HC proche de 3,80 %.
L’investisseur est exonéré de la TVA du logement, il paiera lors de l’acte 82% du montant TTC, et le dernier appel de fond sera versé directement par un cabinet d’expertise comptable spécialisé. L’investissement propose une rentabilité quasiment « acte en main », puisque la livraison effective a lieu d’ici fin mars.
Le promoteur de ce programme immobilier est BECARRE. BECARRE est un promoteur immobilier francilien créé en 1998 et basé à Paris. Son activité est partagée entre l’île de France et les DOM, où il réalise entre 2 et 4 programmes par an.
L'exploitant de la Résidence Séniors est OVELIA. La société OVELIA, filiale du groupe VINCI Immobilier, est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée.
| Avancement des travaux | Hors d’air |
| Actable | Immédiatement |
| Date de livraison prévisionnelle | Mars 2017 |