Présentation du projet

À quelques pas de la gare SNCF de Nice-Ville, avec sa façade rouge, ses volets verts et ses fenêtres ourlées de blanc, la résidence Angleterre reprend les codes architecturaux de la Riviera et se glisse avec fierté et légèreté dans le centre-ville de Nice.

La résidence Angleterre se destine à une population étudiante et se compose de 56 studios répartis sur six étages. Ils sont tous équipés, dimensionnés et agencés pour accueillir une population d’étudiants (carrelage, placards aménagés…).

Chaque appartement a été pensé pour le confort optimal de ses habitants. Plusieurs d’entre eux jouissent de surfaces extérieures. La résidence Angleterre propose des services permettant d’offrir aux étudiants tout le confort nécessaire afin d’équilibrer vie étudiante et vie personnelle (Laverie, Salle de sport, Local à vélo au sein de la résidence, Fibre optique dans la résidence).

La résidence Angleterre s’implante dans le quartier Jean-Médecin, très bien placé au Nord du centre-ville et à 3 minutes à pied de la Gare Nice Ville et de la station de tramway « Thiers ». Ce quartier de la gare bénéficie du projet baptisé « Iconic », porté par Nice métropole, dans le cadre de la requalification urbaine de la ville. Le projet Iconic s’étend sur une surface totale de 18 300 m² et accueillera un hôtel 5 étoiles, des espaces de coworking, plusieurs commerces et restaurants et une salle de spectacle de 600 places y sera construite.

Synthese de l'offre d'investissement

Nous vous proposons 8 logements en exclusivité sur cette résidence, en nue-propriété sur une durée de 15 ans.
La nue-propriété est valorisée à 64 % du prix de la pleine propriété, et elle est vendue à un prix moyen de  5174€/m²

Nos partenaires sur ce projet

Vinci Immobilier, filiale du groupe Vinci, est un des principaux acteurs de la promotion immobilière en France. Implanté dans 13 grandes villes (et notamment dans les métropoles Aix-en-Provence, Bordeaux, Nantes, Nice, Lille, Lyon, Paris, Strasbourg et Toulouse), VINCI Immobilier intervient sur deux grands secteurs du marché : l’immobilier résidentiel (logements et résidences services) et l’immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels et commerces), répondant ainsi à la demande conjuguée des investisseurs, des institutionnels et des particuliers.

Le bailleur social-usufruitier est VILOGIA, groupe privé d’immobilier social, adossé à un patrimoine locatif de près de 70 000 logements dans les principales zones tendues.

Planning prévisionnel du projet
Le projet est actable.
La livraison du projet est prévue au 4ème trimestre 2023.