Présentation du projet

Située dans le village du Plateau-Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, RESPIRATION offre les atouts d’une adresse de centre-ville : le Marché des Godardes, juste en face, mais aussi les écoles, commerces et services.

Plus tard, l’arrivée de la ligne 15 du métro rendra la résidence encore plus attractive puisqu'à seulement 650 mètres de la future gare du Grand Paris "Rueil-Suresnes-Mont-Valérien", telle qu’elle est imaginée aujourd’hui.

RESPIRATION est une résidence de 176 appartements, répartis sur 3 bâtiments, délimitée par la rue des Bons Raisins, l’avenue du Président Pompidou et le mail du marché des Godardes. Trois locaux commerciaux sont construits aussi en pied de façades des bâtiments A et C, et deux niveaux de stationnement en sous-sol se rejoignent par la rampe depuis la rue des Bons Raisins

Les trois immeubles de Respiration se déploient en E autour de deux ravissants jardins à partager entre voisins. Cette disposition offre aux appartements des orientations diverses et des vues sur l’animation du mail ou au calme des cœurs d’îlots.

Son architecture s’intégrera parfaitement dans son environnement, répondant en écho aux maisons voisines en misant sur des décrochés de façades, des camaïeux de beige et brun et des toitures à deux pentes. L’architecte a sélectionné avec soin des matériaux de qualité en façade : plaquettes de briques, béton matricé, menuiseries en bois, garde-corps en serrurerie…

Découvrir la maquette virtuelle du projet RESPIRATION

Synthese de l'offre d'investissement
  • 18 logements en nue-propriété en exclusivité, au sein du bâtiment A, au sein de cette résidence de 176 logements
  • Nue-Propriété sur 17 ans, à 60% du prix de pleine-propriété, soit un prix moyen de 4 472 € /m² parking compris pour la nue-propriété (7 453 €/m² moyen pour la pleine-propriété)
  • Larges surfaces extérieures sur la quasi-totalité des lots 
  • Prestations de standing pour votre confort et votre sécurité 
  • Une place de stationnement en sous-sol pour chaque logement

Nos partenaires sur ce projet

Le projet est réalisé en co-promotion entre BECARRE et OGIC.

Créé en 1998 par Christian Bertetto, BECARRE est une société de promotion immobilière indépendante à taille humaine. BECARRE propose à ses clients des réalisations de grande qualité architecturale, destinées à valoriser leur investissement.

Depuis plus de cinquante ans, OGIC est un acteur majeur et innovant de la promotion immobilière que ce soit dans les secteurs du logement, de l’immobilier d’entreprise ou de la réhabilitation et de la valorisation du patrimoine historique.

Le bailleur social-usufruitier est Seqens, né en 2019 de la fusion de six filiales du groupe Action Logement, (dont notamment France Habitation, Domaxis, et Sogemac Habitat) et particulièrement présent en Île-de-France, avec 100 000 logements gérés.

Planning prévisionnel du projet

Actabilité / Début du chantier : T1 2021

Date de livraison prévisionnelle : T4 2023