Présentation du projet

Le programme Riv Elegance est composé de 7 bâtiments, réalisés en 2 tranches, organisés autour d’un magnifique cœur d’ilot paysagé.

Le Projet Phase 1 (livré en septembre2018) consiste en la réalisation de 5 bâtiments comprenant au total 164 logements répartis en 105 logements en accession à la propriété, d'un foyer d'hébergement et de 59 logements sociaux, d'un commerce et d'un parc de stationnement. La Phase 2 (livraison prévue au T2 2021) consiste en la réalisation d'environ 52 logements répartis en deux bâtiments.

Synthese de l'offre d'investissement

Nous vous proposons 6 logements en démembrement de propriété, sur une durée de 17 ans, qui sont positionnées dans la tranche 1 sur les bâtiments Yd et Ye destinés à l’accession à la propriété.

Nos partenaires sur ce projet

Ce projet est réalisé en co-promotion par le CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER et NACARAT.

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER est l’expert immobilier multimétier du groupe Crédit Agricole. Son activité de Promotion / Résidentiel, organisée au niveau national, représente plus de de 3 000 logements en production chaque année.

NACARAT est une société de promotion immobilière originaire du Nord de la France, appartenant au groupe familial et indépendant du BTP Rabot Dutilleul et à la caisse régionale Nord du Crédit Agricole. Elle réalise chaque année environ 2 000 logements et 50 000 m² de bureaux et commerces.

Le Bailleur Social qui détient l’usufruit est VILOGIA, groupe privé d’immobilier social, adossé à un patrimoine locatif de près de 70 000 logements dans les principales zones tendues.

Planning prévisionnel du projet

Les logements ont été livrés le 9 Septembre 2018.

La période de démembrement a donc débuté, et la durée de démembrement pour le nu-propriétaire sera donc inférieure à 17 ans