Présentation du projet

Situés dans un quartier calme et résidentiel, Les Jardins de l’Arène se composent de 33 logements répartis dans une petite copropriété sécurisée de trois étages parfaitement intégrée à son environnement pavillonnaire et végétal.

Les logements, très lumineux avec belles expositions Est-Ouest ou Sud, disposent de grand balcons sans vis-à-vis orientés de façon à préserver l’intimité des occupants.

Synthese de l'offre d'investissement

Nous vous proposons en démembrement de propriété 10 logements au sein de cette résidence, pour une Nue-Propriété d’une durée de 16 ans.

Les logements proposés (2 pièces et 3 pièces) bénéficient de grandes surfaces extérieures de plus de 10 m², et bénéficient de places de stationnement couvertes en sous-sol, ou stationnement extérieurs selon les lots.

Les logements sont proposés à 60% de la valeur en pleine -propriété. Le prix moyen de la nue-propriété est de 2 559 €/m² SHAB (Surface Habitable) hors parking. Les 2 pièces sont proposés à partir de 117 000 €, les 3 pièces à partir de 156 000 €.

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : HAUSSE DE LA TVA PRISE EN CHARGE PAR LE PROMOTEUR POUR TOUTE NOUVELLE RÉSERVATION AVANT LE 15 FÉVRIER 2018

Nos partenaires sur ce projet

Le promoteur du projet est AEDIFIM, spécialisé dans l’immobilier neuf sur le Pays Basque et le Sud des Landes. Grâce à son expérience et sa très bonne connaissance du territoire, AEDIFIM porte un soin particulier au choix des fonciers constructibles pour bâtir des programmes de qualité au plus près des attentes des investisseurs comme des accédants : résidences principales, appartements secondaires, lotissements de maisons, commerces, locaux professionnels.

Le bailleur social est HABITELEM (groupe Aliance Territoire), qui gère depuis plus de 100 ans dans les Pyrénées Atlantique un parc de plus de 3 100 logements.

Planning prévisionnel du projet

Le chantier de la résidence a été lancé en janvier 2017, et est désormais très avancé (85% d'avancement suivant l'échéancier). Les travaux de cloisonnement des RDC, R+1, et R+2 de l'opération ont été finalisés fin novembre 2017.

Vous trouverez dans les illustrations une photo du chantier prise début janvier 2018.

La livraison des logements est prévue au plus tard le 15 juin 2018.