Présentation du projet

Le Carré Brimont est une résidence Services Séniors non médicalisée de 80 appartements du studio au 3 pièces, proposant des prestations et services haut de gamme : grands balcons, terrasses ou jardins, cuisines équipées, choix des matériaux, mobilier, service de restauration, activités multiples proposées à la carte..

Synthese de l'offre d'investissement

OVELIA offre un bail de 10 ans fermes, avec une rentabilité sur le loyer HT/HC proche de 3,80 %.

L’investisseur est exonéré de la TVA du logement, il paiera lors de l’acte 82% du montant TTC, et le dernier appel de fond sera versé directement par un cabinet d’expertise comptable spécialisé. L’investissement propose une rentabilité quasiment « acte en main », puisque la livraison effective a lieu d’ici fin mars.

Nos partenaires sur ce projet

Le promoteur de ce programme immobilier est BECARRE. BECARRE est un promoteur immobilier francilien créé en 1998 et basé à Paris. Son activité est partagée entre l’île de France et les DOM, où il réalise entre 2 et 4 programmes par an.


L'exploitant de la Résidence Séniors est OVELIA. La société OVELIA, filiale du groupe VINCI Immobilier, est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée.

Planning prévisionnel du projet

Avancement des travaux

Hors d’air

Actable

Immédiatement

Date de livraison prévisionnelle

Mars 2017